Monnikendammerweg 50

Omschrijving

*** English translation below ***

Smaakvolle jaren 30’ twee onder één kap woning van 79 m2 gelegen in de prachtige buurt Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam-Noord komt nu beschikbaar voor verkoop. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een zolderverdieping. Op de zolderverdieping is een dakkapel geplaatst waardoor dit als volwaardige slaapkamer kan functioneren. De tuin is geheel rondom de woning gelegen en je hebt maar aan 1 kant directe buren.

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Begane grond met open keuken, separaat toilet en openslaande deuren naar de tuin. Riante tuin die geheel rondom de woning is gelegen. Achterin de tuin staat een berging waar je veel spullen in kan opslaan.

Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers gelegen. De grootste van de twee ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en ligbad/douche.

Op de zolderverdieping is in 2019 een dakkapel geplaatst, hierdoor is dit een volwaardige derde slaapkamer met voldoende ruimte en licht.

Verder is de woning voorzien van dubbel glas en ligt er op de begane grond een mooie eikenhouten vloer.

Omgeving
De woning is gelegen in een prachtige wijk (Tuindorp Nieuwendam) met veel jaren ’30 woningen in Amsterdam-Noord. In de omgeving ligt ontzettend veel groen, zo grenst de woning aan de Schellingwouderbreek. Voor je dagelijkse boodschappen is het Purmerplein en Waterlandplein om de hoek, ook is het wat grotere winkelcentrum Buikslotermeerplein niet ver. De omgeving Waterland is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, hier vind je veel groen en natuur. De pont naar de binnenstad van Amsterdam is op 10 minuten fietsen bereikbaar net als de metro die je direct naar Amsterdam Centraal brengt. Bus 35 stopt letterlijk op de hoek, deze lijn brengt je in 7 minuten naar Station Noorderpark waar je de metro kan pakken naar het Station Amsterdam Centraal en Zuid.

Eigendomssituatie
De woning is gelegen op grond van de Gemeente Amsterdam die is uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 28 februari 2063. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. De huidige eigenaren hebben tijdig de aanvragen gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplekken om en rond de woning. Hier kan men nog gratis parkeren zonder een vergunning!

Bijzonderheden
- Twee onder één kap uit de jaren ‘30
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- 79 m2 aan woonoppervlakte
- 2 ruime slaapkamers en een zolderverdieping
- Riante tuin rondom de woning
- Gerenoveerd in 2019 inclusief plaatsing dakkapel
- Verkoper verkoopt met ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Tasteful 1930s' semi-detached house of 79 m2 located in the beautiful neighborhood of Tuindorp Nieuwendam in Amsterdam North is now available for sale. The house was completely renovated in 2019 and features 2 spacious bedrooms and an attic floor. On the attic floor is a dormer placed so this can function as a full bedroom. The garden is located completely around the house and you only have direct neighbors on 1 side.

Layout (see also interactive floor plans)
First floor with open kitchen, separate toilet and French doors to the garden. Spacious garden all around the house. At the back of the garden is a shed where you can store many things.

Two well-sized bedrooms are located on the second floor. The larger of the two is located at the rear. The bathroom has a toilet, sink and bathtub/shower.

A dormer was installed on the attic floor in 2019, making this a full-fledged third bedroom with plenty of space and light.

Furthermore, the house is double glazed and there is a beautiful oak floor on the first floor.

Surroundings
The house is located in a beautiful neighborhood (Tuindorp Nieuwendam) with many '30s houses in Amsterdam North. In the vicinity is a lot of greenery, so the house borders the Schellingwouderbreek. For your daily shopping is the Purmerplein and Waterlandplein around the corner, also the somewhat larger shopping center Buikslotermeerplein is not far. The Waterland area can be reached within a few cycling minutes, here you will find lots of greenery and nature. The ferry to the center of Amsterdam is a 10-minute bike ride away, as is the metro that takes you directly to Amsterdam Central Station. Bus 35 stops literally on the corner, this line takes you in 7 minutes to Station Noorderpark where you can catch the metro to Amsterdam Central and South Station.

Land ownership
The property is located on land owned by the City of Amsterdam which has been issued in long lease. The current period has been bought off until February 28, 2063. This right is subject to the General Provisions for continuing ground lease of the year 2000. The current owners have made timely applications to switch to perpetual ground lease under the favorable conditions.

Parking
There are plenty of parking spots around and around the house. Here you can still park for free without a permit!

Details
- Semi-detached from the 30's
- NEN2580 certificate present
- 79 m2 of living space
- 2 spacious bedrooms and an attic
- Spacious garden around the house
- Renovated in 2019 including placement dormer
- Seller is selling with age clause
- Delivery in consultation

The sale is made under the condition that an agreement is concluded only when all parties involved have signed the contract of sale (model of the KNB ring Amsterdam or similar)

Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and based on information available to the broker at the time of preparing this text. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should make their own investigation into the possibilities of the use intended by the buyer and the condition of the object.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.531,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 284 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 5552 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2063-02-28

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties