Van Spilbergenstraat 160 Ii in Amsterdam 1057 RP: Appartement.

Omschrijving

Licht appartement van 49 m2 met een ruime woonkamer, leefkeuken en een balkon gelegen op het oosten komt nu beschikbaar voor de verkoop. Op loopafstand van het bruisende Mercatorplein en het groene Rembrandtpark.

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning toegankelijk op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Van Spilbergenstraat 160 Ii in Amsterdam 1057 RP

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Licht appartement van 49 m2 met een ruime woonkamer, leefkeuken en een balkon gelegen op het oosten komt nu beschikbaar voor de verkoop. Op loopafstand van het bruisende Mercatorplein en het groene Rembrandtpark.

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning toegankelijk op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer gelegen met doorkijk richting het Rembrandtpark. Door het eenvoudig realiseren van een muur is er in de woonkamer een tweede slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegrond. Aan de achterzijde is een gezellige open keuken gesitueerd met directe toegang tot het balkon die gelegen is op het oosten (ochtendzon). De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Omgeving
De woning is gelegen om de hoek van het Mercatorplein in het leukste gedeelte van de Baarsjes in Amsterdam West. De ingang van het groene Rembrandtpark is te zien vanuit de woonkamer en de Jan Evertsenstraat is op loopafstand gelegen. In de buurt zijn voldoende winkels, horecagelegenheden en delicatessenzaken.

Eigendomssituatie en VvE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige canon is afgekocht t/m 15 januari 2064. De Algemene Bepalingen voor tijdelijke erfpacht voor andere dan industriële doeleinden 1955 zijn van toepassing. De woning is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren die in eigen beheer is (Vve Van Spilbergenstraat 160). Het appartement heeft (6/31e) aandeel in de gemeenschap. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt maandelijks gespaard. De maandelijkse bijdrage zijn € 52,- en er wordt jaarlijkse apart gespaard voor het trappenhuis (€ 150,-).

Parkeren en bereikbaarheid
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op straat. De woning is gelegen in vergunninggebied West-1.2, voor de actuele wachttijden verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam. Via de Hoofdweg en de Jan van Galenstraat is de Ringweg A-10 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook zijn er voldoende mogelijkheden voor het openbaar vervoer, zo stopt tram 13 en bus 8 om de hoek. Deze lijnen brengen je beide in korte tijd naar het centrum en het Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden
- 49 m2 conform NEN2580 meetcertificaat
- Optie tot het creëren van een tweede slaapkamer
- Om de hoek van het Mercatorplein
- Monumentaal pand/Rijksmonument dat is ontworpen door H.P. Berlage
- Balkon van 7 m2 op het oosten
- Direct aan het groene Rembrandtpark
- VvE in eigen beheer
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 januari 2064
- MJOP aanwezig
- Oplevering in overleg

De verkoop geschied onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Bright flat of 49 m2 with a spacious living room, kitchen and a balcony facing east is now available for sale. Within walking distance of the bustling Mercatorplein and the green Rembrandtpark.

Layout (see also interactive maps)
Through the communal staircase, the flat is accessible on the second floor. At the front is the spacious and bright living room located with a view towards the Rembrandtpark. By simply realising a wall in the living room a second bedroom can be created, see alternative floor plan. At the rear is a cozy open kitchen located with direct access to the balcony which is located on the east (morning sun). The bedroom is spacious enough for a double bed and a wardrobe. The bathroom has a shower, washbasin and toilet.

Surroundings
The property is located around the corner from the Mercatorplein in the nicest part of the Baarsjes in Amsterdam West. The entrance to the green Rembrandt park can be seen from the living room and the Jan Evertsenstraat is within walking distance. In the neighbourhood are plenty of shops, restaurants and delis.

Ownership situation and community association
The house is situated on municipal leasehold land. The current canon has been bought off until 15 January 2064. The General Provisions for temporary leasehold for other than industrial purposes 1955 apply. The flat is part of an active owner's association (Vve Van Spilbergenstraat 160). The flat has (6/31th) share in the community. There is a multi-year maintenance plan and monthly savings are made. The monthly contribution is € 52, - and there is a separate annual savings for the stairwell (€ 150, -).

Parking and accessibility
There are sufficient parking facilities on the street. The flat is located in the permit area West-1.2, for the current waiting times we refer you to the website of the Municipality of Amsterdam. Via the Hoofdweg and the Jan van Galenstraat, the A-10 ring road can be reached within a few minutes. There are also plenty of public transport options, with tram 13 and bus 8 stopping just around the corner. These lines both bring you in a short time to the centre and the Amsterdam Central Station.

Details
- 49 m2 according to NEN2580 measurement certificate
- Option to create a second bedroom
- Around the corner from Mercatorplein
- Monumental building / national monument designed by H.P. Berlage
- Balcony of 7 m2 facing east
- Directly on the green Rembrandtpark
- Own management
- Ground lease canon bought off till January 15, 2064
- MJOP available
- Delivery in consultation

The sale is subject to the condition that an agreement is only established when all parties involved have signed the purchase contract (model of the KNB ring Amsterdam or similar)

Disclaimer: This advertisement has been carefully compiled and is based on information available to the broker at the time of drafting this text. Nevertheless, it may contain inaccuracies and the dimensions given may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The purchaser should himself investigate the possibilities of the use intended by the purchaser and the condition of the property.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.061,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 52,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Inhoud 167 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 52,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten (N-H) Sectie C Perceelnummer 10525 Index A3 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2064-01-16