Barentszstraat 213

Omschrijving

***ENGELISH TRANSLATION SEE BELOW***

In de zeer geliefde Zeeheldenbuurt komt dit appartement met 52 woonoppervlakte beschikbaar en een ruim balkon van circa 8 m2 gelegen op het zuiden. Deze locatie aan de Barentszstraat is extra mooi. Je hebt hier een vrij uitzicht op een groen pleintje waardoor je geen inkijk hebt van overburen. Daarnaast kun je bij dit appartement nog spelen met de indeling. Het is namelijk relatief eenvoudig om een extra slaapkamer of kantoor te realiseren door de ruimte aangrenzend aan de keuken af te sluiten.

Door de ligging op de tweede verdieping en drie raampartijen aan de voorzijde heb je relatief veel daglicht in de woonkamer. Kenmerkend voor dit type bouw is de zeer efficiënte indeling en in dit geval ook een speelse opzet van de keuken. Voor de huidige indeling verwijzen we graag naar de plattegronden.

De keuken zelf is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger. De kamer aangrenzend aan de keuken kan gebruikt worden als eetgedeelte, kantoorruimte of als tweede slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastruimte en de badkamer, met regendouche, is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd.

Op de begane grond is er een exclusief gebruiksrecht van een berging van circa 5 m2.

Buurtje
Het appartement is gelegen op steenworp afstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk, het centrum, Westerpark en de NDSM-werf. Er zijn daarnaast ook genoeg leuke koffie- en eettentjes in dit buurtje zelfs zoals onder andere Barentsz restaurant bar, café MADS, de Gouden Reael , Café Restaurant Nieges, Mercado Uno, restaurant BAK en Pikoteo. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Spaarndammerstraat of de Haarlemmerdijk waar verschillende speciaalzaken gevestigd zijn.

Bereikbaarheid
Station Amsterdam Centraal is gelegen op enkele fietsminuten afstand. De pont naar de NDSM-werf en Distelweg zijn gelegen op loodafstand evenals de haltes van bus 48 naar Amsterdam Centraal en de Houthavens. Via de nabijgelegen S100 ben je snel op de Ring A10. Wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 8.2 Zeeheldenbuurt.

VvE
De Vereniging van Eigenaars ‘Vereniging van Eigenaars Kleine Barent’ bestaat uit Barentszstraat 211 t/m 227 (oneven nummers). De VvE wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE Beheer en de servicekosten bedragen circa € 120,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig.

Erfpacht
Het complex is gebouwd op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 augustus 2056. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Ruim balkon op het zuiden (1,35m diep 6m breed)
- Externe bergruimte van circa 5 m2 aanwezig in onderbouw
- Energielabel C
- Plafondhoogte van 2.57 m
- Actieve & professioneel beheerde VvE
- Maandelijkse servicekosten VvE circa €120,-
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 augustus 2056
- Meetrapport conform NEN 2580
- Niet-zelfbewoningsclausule (appartement is verhuurd geweest)

***ENGELISH TRANSLATION***
In the very popular Zeeheldenbuurt, this apartment with 52 living space and a spacious balcony of approximately 8 m2 facing south. This location on the Barentszstraat is extra beautiful with an unobstructed view of a green square, you do not have any insight from neighbors across the street. You can still play with the layout in this apartment. It is relatively easy to create an extra bedroom or office by closing off the space adjacent to the kitchen.

Due to its location on the second floor and three windows at the front, the living room is pretty bright. Characteristic of this type of construction is the very efficient layout and in this case also a playful design of the kitchen. For the current layout, please refer to the floor plans.

The kitchen itself is equipped with a dishwasher, 5-burner gas stove with oven, extractor hood, fridge and freezer and connections for washing machine and dryer. The room adjacent to the kitchen can be used as a dining area, office space or as a second bedroom. The bedroom at the rear has built-in wardrobes and the bathroom, with rain shower, was completely renovated a few years ago.

On the ground floor there is an exclusive right to use a storage room of approximately 5 m2.

Neighborhood
The apartment is located a stone's throw from the Jordaan, the Haarlemmerdijk, the center, Westerpark and the NDSM wharf. There are also plenty of nice coffee places and restaurants in this neighborhood, such as Barentsz restaurant bar, café MADS, the Gouden Reael, Café Restaurant Nieges, Mercado Uno, restaurant BAK and Pikoteo. For your daily shopping you can go to the Spaarndammerstraat or the Haarlemmerdijk where various specialty shops are located.

Accessibility
Amsterdam Central Station is located a few cycling minutes away. The ferry to the NDSM wharf and Distelweg are located within lead distance, as well as the stops of bus 48 to Amsterdam Central and the Houthavens. You can quickly reach the Ring A10 via the nearby S100. With regard to parking, the street falls under permit area West 8.2 Zeeheldenbuurt.

VvE
The Association of Owners 'Association of Owners Kleine Barent' consists of Barentszstraat 211 to 227 (odd numbers). The VvE is professionally managed by Arlanda VvE Beheer and the service costs are approximately € 120 per month. A multi-year maintenance budget is available.

Ground lease
The complex is built on land that has been issued on leasehold by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been surrendered until August 1, 2056. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Particularities:
- Spacious south-facing balcony (1.35m deep, 6m wide)
- External storage space of approximately 5 m2 present in the basement
- Energy label C
- Ceiling height of 2.57 m
- Active & professionally managed VvE
- Monthly service costs VvE approximately €120
- Leasehold canon surrendered until August 1, 2056
- Measurement report in accordance with NEN 2580
- Non-occupancy clause (apartment has been rented out)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.307,69 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 120,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2032 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 120,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie M Perceelnummer 7074 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2056-08-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties