Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geuzenkade 38 H in Amsterdam 1056 KL

Geuzenkade 38 H

1056 KL Amsterdam
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in West vind je dit zeer goed onderhouden appartement aan het water en met groen voor je deur. Niet alleen het uitzicht is uniek, met een tuin op het westen en altijd parkeerplek voor je deur is het hier heel fijn wonen. Heb je een boot? Die kun je voor je de deur aanleggen!

Het complex is gebouwd in 1933. Hoewel het appartement is gemoderniseerd, zie je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in West vind je dit zeer goed onderhouden appartement aan het water en met groen voor je deur. Niet alleen het uitzicht is uniek, met een tuin op het westen en altijd parkeerplek voor je deur is het hier heel fijn wonen. Heb je een boot? Die kun je voor je de deur aanleggen!

Het complex is gebouwd in 1933. Hoewel het appartement is gemoderniseerd, zie je nog veel mooie jaren ’30 details terug in de vorm van plafonds van maar liefst 2.70 m hoog, glas-in-lood deuren en raampjes, paneeldeuren en authentieke tegels in de hal. De moderne touch zie je terug in de keuken, strakke badkamer, inbouwspotjes en een nette lamelparketvloer.

Keuken
Bijzonder aan de keuken is de hoeveelheid aan werk- en opbergruimte. Het keukenblad is van donker natuursteen, makkelijk in onderhoud en met een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een SMEG-oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en afzuigkap.

Tuin
De meer dan royale tuin is gelegen op het westen en is een ware blikvanger. Grote terrastegels, bamboe, een speelse terrasverhoging en een gezellig nisje maken dit een hele fijne stadstuin, met vrijwel de hele dag zon.
Daarnaast is er een berging van ca. 5 m2 met aansluiting voor electra, een kast waar de Cv-ketel (2009) is geplaatst en is er een wateraansluiting aan de achtergevel.

VvE
Het pand is in 2004 gesplitst in 12 appartementsrechten en ‘VvE Geuzenkade 37, 38 en 39’ wordt professioneel beheerd door VvE NL. De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 maart 2058 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Een indicatie voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is bij ons op te vragen.

Parkeren & OV
De straat valt onder vergunning gebied West 1.1 en er is vrijwel altijd parkeergelegenheid recht voor de deur. Tram 13 en 19 hebben een halte bij de Admiraal de Ruijterweg en er zijn diverse buslijnen op loopafstand gelegen.

Kenmerken:
- Plafondhoogte ca. 2.70 m !
- Jaren '30 details, modern afwerkingsniveau
- Royale tuin van ca. 12 m diept, gelegen op het westen
- Berging in de tuin
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 maart 2058
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten ca. € 100,- per maand

***ENGLISH TRANSLATION***

On one of the most beautiful spots in West you will find this very well maintained apartment facing water and with a green area in front of your door. It is not only the view that is unique, with a west-facing garden and always a parking space in front of your door, living here is very pleasant. Do you have a boat? You can park your boat in front of your house!

The complex was built in 1933. Although the apartment has been modernized, you can still see many beautiful 1930s details in the form of no less than 2.70 m high ceilings, stained glass doors and windows, panel doors and authentic tiles in the hall. The modern touch is reflected in the kitchen, sleek bathroom, build in spotlights and a neat parquet floor.

Kitchen
Special about the kitchen is the amount of work and storage space. The kitchen top is made of dark natural stone, easy to maintain and with a luxurious appearance. The kitchen is equipped with an SMEG oven, a 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher and extractor hood.

Garden
The more than generous garden is located on the west and is a true eye-catcher. Large terrace tiles, bamboo, a playful terrace elevation and a pleasant niche make this a very nice city garden, with almost all day sun.
In addition, there is a storage room of approx. 5 m2 with electricity connection, a cupboard where the central heating boiler (2009) is placed and there is a water connection at the rear.

VvE
The building was split into 12 apartment rights in 2004 and "VvE Geuzenkade 37, 38 and 39" is professionally managed by VvE NL. The service costs are approximately € 100 per month and a multi-year maintenance budget has been drawn up.

Ground lease
The ground rent is surrendered until 1 March 2058 and the General Provisions for continuing ground lease 1994 apply. An indication for buying off the perpetual leasehold can be requested from us.

Parking & public transportation
The street is part of permit area West 1.1 and there is almost always parking space right in front of the door. Trams 13 and 19 have a stop at Admiraal de Ruijterweg and there are several bus lines within walking distance.

Characteristics:
- Ceiling height approx. 2.70 m!
- 1930s details, modern finish level
- Spacious garden of approx. 12 m deep, located on the west
- Storage room in the garden
- Annual lease payments bought out until 1 March 2058
- Professionally managed VvE
- Service costs around € 100 per month
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 199 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-08-2029 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 3149 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2058-03-01
Route van naar Geuzenkade 38 H, 1056 KL Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.