Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Karthuizersdwarsstraat 3 B in Amsterdam 1015 KP

Karthuizersdwarsstraat 3 b

1015 KP Amsterdam
€ 750.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Middenin de Jordaan, in één van de rustigste straatjes -grenzend aan de Lindengracht- bevindt zich dit driedubbele bovenhuis van 126 m². Het huis is gelegen op eigen grond, met twee á drie slaapkamers en bereikbaar via een eigen opgang vanaf de straat.

*English text below*

BUURT
De Jordaan, rijk aan geschiedenis, cultuur en monumenten
Pittoreske grachten,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Middenin de Jordaan, in één van de rustigste straatjes -grenzend aan de Lindengracht- bevindt zich dit driedubbele bovenhuis van 126 m². Het huis is gelegen op eigen grond, met twee á drie slaapkamers en bereikbaar via een eigen opgang vanaf de straat.

*English text below*

BUURT
De Jordaan, rijk aan geschiedenis, cultuur en monumenten
Pittoreske grachten, winkeltjes en verborgen hofjes, overal valt wel wat te zien of te beleven. De Jordaan is een gezellige buurt en beschikt over alle denkbare voorzieningen: zoals winkelstraten (bijv. de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat), restaurants, (super)markten en uitgaansgelegenheden.
Elke zaterdag is er zowel op de Lindengracht als de Noordermarkt een gezellige markt waar u terecht kunt voor onder andere bloemen, groenten en vis (Lindengracht) en verse biologische producten (Noordermarkt). Op de maandagen is er ook een markt, op de Noordermarkt en de Westerstraat. Een rondje wandelen, fietsen of gewoon lekker luieren doe je in het Westerpark dat op korte afstand ligt. Ook zijn er verscheidene goede scholen in de buurt.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed: meerdere tram- en buslijnen passeren de Jordaan. Bovendien is het slechts een kwartier lopen naar Amsterdam Centraal. Er is op de Lindengracht volop de mogelijkheid om een auto te parkeren én door het gewijzigde parkeervergunningbeleid is de geschatte wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning momenteel slechts 1 maand! (Conform opgaven van de gemeente.)

HET PAND EN DE VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is gebouwd in 1933 en bestaat uit vier woonlagen. Op de begane grond is een bedrijfsruimte in gebruik. De overige drie woonlagen (eerste, tweede en derde (kap) verdieping), behoren tot het appartement. De woning is vrijwel overal voorzien van dubbelglas en beschikt in alle kamers over centrale verwarming (Intergas HR ketel uit 2012). Daarbij zijn er in de eetkamer en in de woonkamer ook nog twee (werkende) houtkachels aanwezig.
Tot de Vereniging van Eigenaren behoren twee appartementsrechten, de begane grond (3a) en het bovenhuis (3b). Het is een informele, maar goed functionerende VvE. De beslissingen worden gezamenlijk genomen na goed overleg. Het buitenschilderwerk is in 2017 gedaan. Ook is onlangs de zijgevel geïmpregneerd en is er geluidsisolatie aangebracht tussen de begane grond en de eerste verdieping. Er wordt op korte termijn geen groot onderhoud verwacht. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 137,25 per maand.

HET APPARTEMENT
Vanaf de straatzijde beschikt het appartement over een eigen entree met opgang naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping is ingedeeld in een ruime eetkamer met een open keuken. De keuken is slim ingedeeld waardoor het beschikt over veel werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van professionele apparatuur omdat deze samen met het eetgedeelte in het verleden werd gebruikt voor het beste huiskamerrestaurant in de Jordaan. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra warmte op koude dagen maar zorgt vooral voor veel sfeer. Er is nog genoeg ruimte over om op deze verdieping naast het eetgedeelte ook nog een zitgedeelte te creëren.

Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel de woonkamer, met ook weer een sfeervolle houtkachel. Het is mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te creëren door het plaatsen van een muurtje. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een ligbad en een aparte douche en is in een lichte kleur betegeld.

De eerste en tweede slaapkamer zijn gesitueerd op de derde (kap)verdieping. Ook is hier een ruimte met een tweede toilet, een wastafel, de wasmachine aansluiting en de CV-kast. In beide slaapkamers zijn er nog vlieringen bereikbaar voor extra opbergruimte.
In het gehele appartement ligt -met uitzondering van de keuken, badkamer en het toilet- een mooie en warme houten vloer.

BIJZONDERHEDEN
- Driedubbel vierkamer-bovenhuis (met mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer)
- Gelegen op eigen grond middenin de Jordaan
- Woonoppervlakte 126 m² conform NEN2580 meetnorm
- Bouwjaar 1933
- Gehele appartement voorzien van centrale verwarming en dubbelglas, Intergas HR CV-ketel uit 2012
- Twee houtkachels voor extra warmte op koude dagen en extra sfeer
- Mooie en warme houten vloeren op elke verdieping
- Rondom veel ramen voor veel daglicht
- Kleine Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen € 137,25 per maand
- Recente vernieuwingen: zijgevel geïmpregneerd; isolatie tussen de begane grond en de eerste
verdieping; en schilderwerk 2017
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt slechts ca. 1 maand (volgens opgave gemeente)
- Oplevering in overleg

______________
*ENGLISH TEXT*

Located in the middle of the Jordaan neighbourhood, in one of its most quiet streets, you will find this three-story upper house of 126 m2 (1.356 ft2). The house is situated on freehold property, with two (or three) bedrooms and a private entrance.

LOCATION
The Jordaan neighbourhood: full of history, culture and monuments
Picturesque canals, shops and hidden courtyards, there is so much to see and to explore. The Jordaan is a cosy neighbourhood and has all imaginable amenities, like shopping streets (for example the ‘Nine Streets’ and the Haarlemmerstraat), restaurants, (super)markets and several good schools. Every Saturday, there is a market on both the Lindengracht and the Noordermarkt, where you can buy groceries such as flowers, vegetables and fish (Lindengracht) and fresh organic products (Noordermarkt). Additionally on Mondays, there are markets on the Noordermarkt as well as on the Westerstraat. The Westerpark is close-by and a nice place for a walk, a bike ride, or just to relax.
Access to public transportation services is very good: several tram and bus lines pass by the Jordaan. In addition, the Amsterdam Central Station is just a 15-minute walk. The Lindengracht has plenty of parking opportunities and because of the revised policies for parking licenses the estimated waiting period is only 1 month!

THE BUILDING AND THE ASSOCIATION OF OWNERS
The house was built in 1933 and consists of four floors. The ground floor is in use as a company space. The other three floors (second, third and fourth (top)floor) belong to the apartment. Practically all the windows in the apartment are double-glazed, and all the rooms have central heating (Intergas HR, 2012). Additionally, the dining and living room are also equipped with two (working) wood burning stoves.
Two apartment rights belong to the Association of Owners: the ground floor (3a) and the upper house (3b). The Association of Owners is informal, but functions properly. All decisions are made collectively after proper consultation. The paintwork of the exterior is done in 2017. Additionally, the side facade has been impregnated and sound isolation has been applied between the ground and first floor. No major maintenance is expected in the near future. The service costs for the apartment are € 137,25 per month.

THE APARTMENT
The apartment has a private entrance from the street, with access to the second floor.
The second floor consists of a large dining area with open kitchen. The kitchen is cleverly organised and has ample space for cooking and storing. The kitchen is provided with professional equipment, while in the past the kitchen/dining room was used as the best “living room restaurant” of the Jordaan. The wood-burning stove gives extra warmth on cold days, but primarily increases the atmosphere of the room. Moreover on this floor, there is enough space to create a living area next to the dining area.

Momentarily, the living room is on the third floor, with another atmospheric wood-burning stove. It is possible to create a third bedroom on this floor, by placing an extra wall. Furthermore, there is a bathroom and separate toilet. The bathroom has a bath and a separate shower and is tiled with light-coloured tiles.

The first and second bedroom are located on the fourth floor. Here too, there is a room with a second toilet, sink and a connection for the washing machine. Both bedrooms have access to attics, where you have extra storage space.

Through whole of the apartment lies –with the exception of the kitchen, bathroom and toilets– a beautiful and warm wooden floor.

SPECIFICS
- Three-story upper house with two bedrooms (with possibility to create a third bedroom)
- Situated on freehold property (so no ground lease!), in the middle of the cosy Jordaan neighbourhood
- Living are of 126 m2 (1.356 ft2) compliant with measurement code NEN2580
- Year of construction: 1933
- Whole apartment has central heating and double-glazing (Intergas HR central heating boiler from 2012)
- Two wood burning stoves for extra warmth on cold days and extra atmosphere
- Beautiful and warm wooden floors on each floor
- Windows all around for a lot of daylight
- Small Association of Owners
- Service costs of € 137,25 per month
- Recent renovations: side facade impregnated; isolation between ground and first floor; and paintwork 2017
- Choice of notary is left to the buyer, if in Amsterdam
- Estimated waiting period for a parking license is only 1 month!
- Commissioning of the house in consultation
Overdracht Status Verkocht Prijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Wachttijd parkeervergunning slechts ca. 1 maand Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 137,25 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie L Perceelnummer 8935 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karthuizersdwarsstraat 3 b, 1015 KP Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.