Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
01 gevel dirk hartoghstraat 8 ams 1

Dirk Hartoghstraat 8

1013 PG Amsterdam
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze charmante en lichte tweekamerwoning (woonoppervlakte ca. 34 m²) bevindt zich op de derde etage (geen bovenburen) van een authentiek en goed onderhouden complex in de karakteristieke Zeeheldenbuurt aan de rand van stadsdeel Centrum, vlakbij Centraal Station. Het is een gezellig, knus huis in een autovrije straat met prettige buren. In 2013 is er een luxe badkamer met vloerverwaming geplaatst....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 34 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante en lichte tweekamerwoning (woonoppervlakte ca. 34 m²) bevindt zich op de derde etage (geen bovenburen) van een authentiek en goed onderhouden complex in de karakteristieke Zeeheldenbuurt aan de rand van stadsdeel Centrum, vlakbij Centraal Station. Het is een gezellig, knus huis in een autovrije straat met prettige buren. In 2013 is er een luxe badkamer met vloerverwaming geplaatst. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, er is centrale verwarming en op zolder is een eigen berging van ca. 6m². Mede door de centrale ligging is deze woning uitermate geschikt voor een starter, student of als pied-à-terre.

GEBOUW EN VVE
Dit karakteristieke gebouw is vervaardigd in 1883 en in 2016 aangewezig als gemeentelijk monument. In het complex bevinden zich grotere en kleinere woningen die oorspronkelijk waren bedoeld voor de arbeidersklasse. In de jaren ‘90 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden en zijn alle appartmenten beter geïsoleerd. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en elke woning heeft een eigen CV-ketel. Ieder appartment beschikt over een privé berging op de zolderverdieping en op de begane grond is een gemeenschappelijke fiestenberging. De vereniging van eigenaren is financieel gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsbegroting en er wordt voldoende gespaard voor onderhoud.

DE BUURT
Deze woning is gelegen in een uniek rustig stukje van stadsdeel West (in voormalig stadsdeel Westerpark): de vooroorlogse “Zeeheldenbuurt”. De straten zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers en kooplieden die hier vanwege de vele pakhuizen in de 18e en 19e eeuw veel kwamen. Dit “Zeeheldeneiland” ligt tussen de Westelijke Eilanden, de Zuidelijke IJ-oever en de populaire Spaarndammerbuurt. Het Centraal Station is lopend bereikbaar! Op slechts enkele minuten afstand zijn gezellige cafeetjes, restaurantjes en winkeltjes. Met enkele fietsminuten zit u in de Jordaan of in een van de leukste winkelstraten van Amsterdam: de Haarlemmerdijk. Recreëren kunt u in het nabijgelegen Westerpark en binnenkort ook in het Houthavenpark, dat momenteel wordt gerealiseerd op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook vindt u direct aan de noordzijde van het IJ het culturele NDSM-terrein. Kortom: een ideale ligging!

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbus, trappenhuis.
Derde verdieping:
Entree, hal met garderobekast. Slaapkamer met toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. De luxe badkamer (2013) is te bereiken vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming. De wasmachine past precies onder het badkamermeubel en ook de CV-installatie (Intergas HR, 2012) is keurig weggewerkt achter een mooi paneel.
Vierde verdieping:
Zolderberging (oppervlakte ca. 6 m²).

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1883
- Netto woonoppervlakte ca. 34 m² conform NEN 2580 meetnorm
- Zolderberging van ca. 6 m²
- Erfpachtcanon langdurig afgekocht tot 01-01-2055
- Servicekosten per maand € 55,37
- Luxe badkamer met vloerverwarming
- Designradiatoren in de woonkamer en slaapkamer
- Het gebouw is een gemeentelijk monument
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Verwarming d.m.v. eigen CV- ketel (Intergas HR, 2012)
- Kozijnen met dubbelglas
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1883 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 34 m² Inhoud 84 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijdrage VVE p/m € 55,00 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie D Perceelnummer 4739 Index A17
Route van naar Dirk Hartoghstraat 8, 1013 PG Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.