Weteringstraat 66 in Amsterdam 1017 SP: Appartement.

Omschrijving

Ruim en licht hoekappartement van 81 m2 gelegen op de eerste verdieping met prachtig uitzicht over de Weteringschans komt nu beschikbaar voor de verkoop. Op steenworp afstand van het Rijksmuseum en op loopafstand van de binnenstad van Amsterdam. Het complex is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift. Ook is er in de onderbouw een berging gelegen. Het appartement is gelegen op eigen grond,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim en licht hoekappartement van 81 m2 gelegen op de eerste verdieping met prachtig uitzicht over de Weteringschans komt nu beschikbaar voor de verkoop. Op steenworp afstand van het Rijksmuseum en op loopafstand van de binnenstad van Amsterdam. Het complex is zeer goed onderhouden en beschikt over een lift. Ook is er in de onderbouw een berging gelegen. Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing!

De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen en de lichte woonkamer. De open keuken is gezellig verbonden met de woonkamer wat resulteert in een mooie open ruimte. Het balkon is inpandig, hier kun je heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Op dit moment is er één zeer ruime slaapkamer aanwezig. Door het plaatsen van een wand in de woonkamer is het mogelijk om een tweede slaapkamer te creëren, zie alternatieve plattegronden. De badkamer en toilet zijn separaat en er is voldoende opbergruimte in de woning aanwezig.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de charmante grachtengordel op loofafstand van het Vondelpark en het Museumplein, omgeven door een rijk aanbod aan horecagelegenheden en culturele locaties. Je hoeft je hier nooit te vervelen door de aanwezigheid van Restaurant Watergang, Café Brecht, Buffet van Odette, De Balie, Cinecenter en het Museumplein. En er is nog veel meer leuks.
Voor je dagelijkse boodschappen zijn er verschillende supermarkten in de buurt aanwezig, evenals de dagelijkse Albert Cuypmarkt met verse producten en gezellige kraampjes.

Bereikbaarheid
Op loopafstand hebben trams 1, 7, 19 en 24 een halte met als eindbestemming o.a. Amsterdam Centraal Station, Station Sloterdijk, Diemen en VU Medisch Centrum. Net zoals Metro 52, onderdeel van de Amsterdam Noord-Zuidlijn waardoor je in no time in Amsterdam Noord bent, en de nachtbuslijnen N82 en N83.
Wat betreft parkeren geldt hier vergunninggebied Centrum-2f. Voor de actuele wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning verwijzen wij u graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE en eigendomssituatie
Het appartement is onderdeel van een grote VvE bestaande uit 14 appartementen (VvE Weteringstraat-Weteringschans). De VvE wordt professioneel beheerd en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 337,84 per maand, hierin begrepen een voorschot op stookkosten € 145,-. De woning is gelegen op eigen grond, dus volle eigendom!

Bijzonderheden
- Lift aanwezig
- Meetrapport conform NEN2580 meetcertificaat
- Optie tot creëren van tweede slaapkamer, zie alternatieve plattegronden
- Gelegen op een unieke locatie
- Eigen grond
- Professioneel beheerde VvE door Parel beheer
- Actieve VvE
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering kan snel/in overleg
- Verkoper verkoopt met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf nooit gewoond)

De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk)

Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door de koper beoogde gebruik en de staat waarin het object verkeert.

Spacious and bright 81 m2 corner flat located on the first floor with stunning views over the Weteringschans is now available for sale. Just steps away from the Rijksmuseum and within walking distance of Amsterdam city centre. The complex is very well maintained and has a lift. There is also a storage room in the basement. The flat is located on private land, so no ground lease is applicable!

The flat is characterised by the many windows and the bright living room. The open kitchen is cosily connected to the living room, resulting in a nice open space. The balcony is indoors, where you can enjoy the morning sun. There is currently one very spacious bedroom. By placing a wall in the living room, it is possible to create a second bedroom, see alternative floor plans. The bathroom and toilet are separate and there is plenty of storage space in the house.

Surroundings
The flat is located at the edge of the charming canal belt within easy reach of Vondelpark and Museumplein, surrounded by a rich offer of catering establishments and cultural venues. You will never be bored here due to the presence of Restaurant Watergang, Café Brecht, Buffet by Odette, De Balie, Cinecenter and Museumplein. And there is much more fun to be had.
For your daily shopping, there are several supermarkets nearby, as well as the daily Albert Cuyp market with fresh produce and cosy stalls.

Accessibility
Within walking distance, trams 1, 7, 19 and 24 have stops with destinations including Amsterdam Central Station, Station Sloterdijk, Diemen and VU Medical Centre. As are Metro 52, part of the Amsterdam North-South line which gets you to Amsterdam North in no time, and night bus lines N82 and N83.
As for parking, permit area Centrum-2f applies here. For the current waiting time for applying for a parking permit, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

VvE and ownership situation
The flat is part of a large VvE consisting of 14 flats (VvE Weteringstraat-Weteringschans). The VvE is professionally managed and has a multi-year maintenance plan. The monthly service costs amount to € 337,84 per month, including an advance on heating costs of € 145,-. The property is located on private land, so full ownership!

Details
- Lift present
- Measurement report in accordance with NEN2580 measurement certificate
- Option to create second bedroom, see alternative floor plans
- Located in a unique location
- Own land
- Professionally managed by Parel management
- Active association
- Notary of choice for buyer, if in Amsterdam
- Quick delivery in consultation
- Seller sells with age clause and non-self-occupation clause (seller has never lived there himself)

The sale is made under the condition that an agreement is only concluded when all parties involved have signed the contract of sale (model of the KNB ring Amsterdam or similar)

Disclaimer: This advertisement has been put together with care and is based on information available to the broker at the time of writing. Nevertheless, it may contain unintentional inaccuracies and the stated dimensions may deviate (marginally). No rights can be derived from the contents of this advertisement. The buyer should make its own investigation into the possibilities of the buyer's intended use and the condition of the property.

Translated with www.DeepL.com/Translator (free version)

Overdracht Status Verkocht Prijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.395,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 254 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 9992 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom