Van Reigersbergenstraat 85 2
1052 SX AmsterdamOmschrijving
Rustig wonen in een licht 2-kamer appartement van ca. 44 m2 in een prachtig monumentaal pand in Oud-West. Op korte afstand van de Jordaan en de bruisende binnenstad van Amsterdam. Met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
De goede indeling maakt het hier extra prettig wonen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 44 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Rustig wonen in een licht 2-kamer appartement van ca. 44 m2 in een prachtig monumentaal pand in Oud-West. Op korte afstand van de Jordaan en de bruisende binnenstad van Amsterdam. Met EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
De goede indeling maakt het hier extra prettig wonen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime en lichte slaapkamer met genoeg ruimte voor grote opbergkasten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de keuken. In de keuken is tevens een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is nog een ruime berging van ca. 9 m².
Omgeving en Bereikbaarheid
Op steenworp afstand kun je op het Hugo de Grootplein terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook voor een hapje & een drankje zit je hier helemaal goed: Morgan & Mees, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Brandstof is maar een kleine greep uit het enorme aanbod. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, het centrum of Oud-West en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 stoppen om de hoek. Via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10. Wat betreft parkeren geldt hier vergunninggebied West-7.4 Frederik Hendrik en Hugo de Grootbuurt. Voor de actuele wachttijden voor een parkeervergunning verwijzen wij u naar de website van de gemeente Amsterdam.
Erfpacht
Het appartement is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht door de Gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is reeds eeuwigdurend afgekocht; de overstapakte naar eeuwigdurende erfpacht is gepasseerd.
Vereniging van Eigenaren
VvE De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd door Ymere VvE beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de maandelijkse servicekosten bedragen € 148,59,-.
Bijzonderheden:
- Beschermd gemeentelijk monument
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Oplevering kan spoedig, de woning staat leeg
- Servicekosten VvE bedrage € 148,59 per maand
- Berging op zolder van ca. 9 m²
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig
- Verkoper verkoopt met ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft er zelf nooit gewoond)
- Notariskeuze aan koper
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Quiet living in a bright 2-room apartment of approx. 44 m2 in a beautiful monumental building in Oud-West. A short distance from the Jordaan and the bustling city center of Amsterdam. Leasehold canon is bought off perpetually!
Layout (see also interactive floor plans)
The good layout makes living here extra pleasant. At the front of the house is a spacious and bright bedroom with enough space for large storage cupboards. The living room is located at the rear and has direct access to the kitchen. The kitchen also has a connection for a washing machine. The bathroom has a shower, sink and toilet. On the attic floor is a large storage room of approx. 9 m².
Environment and Accessibility
Just a stone's throw away you can go to Hugo de Grootplein for your daily shopping and for a snack & a drink you are also in the right place here: Morgan & Mees, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Fuel is just a small selection. the huge offer. You can reach the Jordaan, the center or Oud-West within a few minutes by bike and tram 3 and buses 18, 80 and 752 stop around the corner. You can quickly reach the Ring A10 by car via the S105. With regard to parking, permit area West 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt applies here. For the current waiting times for a parking permit, we refer you to the website of the municipality of Amsterdam.
Ground lease
The apartment is located on land that has been issued on a long lease by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has already been bought off perpetually; the transfer deed to perpetual leasehold has been passed.
Owners Association
VvE The VvE consists of Van Houweningenstraat 40 to 86 (even), Hugo de Grootkade 76 to 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 to 33 (odd) and Van Reigersbergenstraat 39 to 61 ( odd), 67 to 87 (odd) and 91 in Amsterdam. The management of the VvE is professionally carried out by Ymere VvE management. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the monthly service costs are € 148,59.
Particularities:
- Protected municipal monument
- Leasehold canon be bought off perpetually
- Delivery is possible soon, the house is empty
- VvE service costs amount to € 148,59 per month
- Storage room in the attic of approx. 9 m²
- Measurement report in accordance with NEN2580 available
- Seller sells with old age clause and non-occupancy clause (seller has never lived there himself)
- Notary choice to buyer
"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Layout (see also interactive floor plans)
The good layout makes living here extra pleasant. At the front of the house is a spacious and bright bedroom with enough space for large storage cupboards. The living room is located at the rear and has direct access to the kitchen. The kitchen also has a connection for a washing machine. The bathroom has a shower, sink and toilet. On the attic floor is a large storage room of approx. 9 m².
Environment and Accessibility
Just a stone's throw away you can go to Hugo de Grootplein for your daily shopping and for a snack & a drink you are also in the right place here: Morgan & Mees, Binnenvisser, Flora, Coffee & Juices, Hendrix, Fuel is just a small selection. the huge offer. You can reach the Jordaan, the center or Oud-West within a few minutes by bike and tram 3 and buses 18, 80 and 752 stop around the corner. You can quickly reach the Ring A10 by car via the S105. With regard to parking, permit area West 7.4 Frederik Hendrik and Hugo de Grootbuurt applies here. For the current waiting times for a parking permit, we refer you to the website of the municipality of Amsterdam.
Ground lease
The apartment is located on land that has been issued on a long lease by the Municipality of Amsterdam. The ground lease has already been bought off perpetually; the transfer deed to perpetual leasehold has been passed.
Owners Association
VvE The VvE consists of Van Houweningenstraat 40 to 86 (even), Hugo de Grootkade 76 to 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 to 33 (odd) and Van Reigersbergenstraat 39 to 61 ( odd), 67 to 87 (odd) and 91 in Amsterdam. The management of the VvE is professionally carried out by Ymere VvE management. There is a multi-year maintenance plan (MJOP) and the monthly service costs are € 148,59.
Particularities:
- Protected municipal monument
- Leasehold canon be bought off perpetually
- Delivery is possible soon, the house is empty
- VvE service costs amount to € 148,59 per month
- Storage room in the attic of approx. 9 m²
- Measurement report in accordance with NEN2580 available
- Seller sells with old age clause and non-occupancy clause (seller has never lived there himself)
- Notary choice to buyer
"We have compiled this information with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.386,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1900
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Monument
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
44 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
149 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas hr (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte + berging
Huidige bestemming
Woonruimte + berging
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceelnummer
8932
Index
A168
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Edens Makelaardij
Stadhouderskade 47 Hs
1072 AA Amsterdam