Tugelaweg 32 F +Pp in Amsterdam 1092 VE: Appartement.

Omschrijving

Wonen in de populaire Transvaalbuurt op korte afstand van het groene Oosterpark. Aan de buitenkant een karakteristiek Amsterdams gebouw maar dan met alle voordelen van nieuwbouw. In dit pand uit 2015 ligt dit goed ingedeelde en lichte appartement van 69 m2. De woning beschikt over een zonnig balkon en een privé parkeerplaats onder het gebouw.

Indeling (zie ook interactieve...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wonen in de populaire Transvaalbuurt op korte afstand van het groene Oosterpark. Aan de buitenkant een karakteristiek Amsterdams gebouw maar dan met alle voordelen van nieuwbouw. In dit pand uit 2015 ligt dit goed ingedeelde en lichte appartement van 69 m2. De woning beschikt over een zonnig balkon en een privé parkeerplaats onder het gebouw.

Indeling (zie ook interactieve plattegronden)
Via de centrale hal is de woning middels de lift bereikbaar op de 3e verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de zonnige achterzijde is de gezellige woonkamer gelegen, aangrenzend het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De keuken in het midden van de woning zorgt ervoor dat de woonkamer gezellig is verbonden aan de slaapkamer(s). De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om de slaapkamer te scheiden middels een glazen wand. Door het aanbrengen van een dichte wand is het makkelijk om 2 afgesloten kamers te realiseren (zie alternatieve plattegrond). Verder beschikt de woning over een ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en bad en is er een separaat toilet. Voor de wasmachine is er een aparte wasruimte waar je ook nog voldoende opslagruimte hebt. Onder de woning is een privé parkeerplaats gelegen die beveiligd is met een elektronisch bedienbaar hekwerk. Ook is er een eigen berging in de onderbouw.

Omgeving
Ligt in de populaire Transvaalbuurt in Oost, om de hoek van winkelcentrum Oostpoort en slechts 10 minuten fietsen van hartje Centrum. In de directe omgeving van de woning zijn diverse trendy horecagelegenheden te vinden voor een kop koffie of een hapje/drankje. Een kleine greep uit het aanbod: Brouwerij Poesiat & Kater, Café MOJO en Spaghetteria. Voor recreatie is het vernieuwde Oosterpark of het fraaie landschapspark Frankendael dichtbij. Kortom een fantastische plek om te wonen!

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. metro, tram- en busverbindingen) ben je in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren
De woning beschikt over een eigen privé parkeerplaats onder het gebouw. Deze is beveiligd met een elektronisch hekwerk. Hier is plaats voor één auto. De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats.

VvE & erfpacht
De woning is gelegen in grote en actieve VvE die wordt beheerd door Ymere VvE beheer de servicekosten bedragen circa € 150,93,- per maand (inclusief berging en parkeerplaats). Er wordt voldoende gespaard en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De woning is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht, de jaarlijkse canon is vooruitbetaald t/m 31 mei 2063. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 69 m2 conform NEN2580
- Nieuwbouw uit 2015
- Zonnig balkon op het zuiden
- Privé parkeerplaats in de onderbouw, deze is inclusief bij in de vraagprijs
- Lift aanwezig in het gebouw
- Professionele en actieve VvE
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 150,93 (inclusief berging en parkeerplaats)
- Privé berging aanwezig
- Oplevering in overleg, kan snel

Living in the popular Transvaalbuurt a short distance from the green Oosterpark. On the outside a characteristic Amsterdam building but with all the advantages of new construction. This well-arranged and bright apartment of 69 m2 is located in this building from 2015. The house has a sunny balcony and HAS INCLUDED A PRIVATE PARKING SPACE under the building.

Layout (see also interactive floor plans)
Via the central hall, the house is accessible by elevator on the 3rd floor. All rooms are accessible via the hall. At the sunny rear is the cozy living room, adjacent to the sunny south-facing balcony. The kitchen in the middle of the house ensures that the living room is pleasantly connected to the bedroom(s). The current owner has chosen to separate the bedroom by means of a glass wall. By applying a closed wall it is easy to realize 2 closed rooms (see alternative floor plan). The house also has a spacious bathroom with a shower, sink and bath and there is a separate toilet. There is a separate laundry room for the washing machine where you also have sufficient storage space. Under the house is a private parking space which is secured with an electronically operated gate. There is also a private storage room in the basement.

Environment
Located in the popular Transvaalbuurt in East, around the corner from the Oostpoort shopping center and only 10 minutes by bike from the center of the city. In the immediate vicinity of the house you will find various trendy restaurants for a cup of coffee or a snack / drink. A small selection of what is on offer: Brewery Poesiat & Kater, Café MOJO and Spaghetteria. For recreation, the renovated Oosterpark or the beautiful landscape park Frankendael is nearby. In short, a fantastic place to live!

The accessibility is also excellent. You can get in and out of the city in a short time by public transport (various metro, tram and bus connections) and the A10 and A2 ring road can be reached within a few minutes by car.

Parking
The house has its own private parking space under the building. This is secured with an electronic fence. There is room for one car here. The asking price includes the parking space.

VvE & leasehold
The house is located in a large and active VvE that is managed by Ymere VvE management. The service costs are approximately € 150,93 per month (including storage and parking space). Sufficient savings are being made and a multi-year maintenance plan is in place. The house is located on land that has been issued on a ground lease, the annual ground rent has been paid in advance until May 31, 2063. The General Provisions of the year 2000 apply to this right.

Particularities
- Living area of 69 m2 in accordance with NEN2580
- New building from 2015
- Sunny south-facing balcony
- Private parking space in the basement, this is included in the asking price
- Elevator available in the building
- Professional and active VvE
- Monthly service costs are € 150,93 (including storage and parking space)
- Private storage available
- Delivery in consultation, can be done quickly

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.898,55 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,93 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie index 0.68 Energie einddatum 13-04-2025 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hr (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,93 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8843 Index A47 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie W Perceelnummer 8843 Index A110 Eigendomssituatie Zie akte