Blankenstraat 167 2

Omschrijving

*** English text below ***

Klein maar fijn in de Blankenstraat! Dit appartement met 31 m2 woonoppervlakte is per direct beschikbaar. Dit appartementje heeft vele karakteristieke details; paneeldeuren, sierlijsten, hoge plinten en houten kozijnen met een mooie roedeverdeling.

Door de 3 raampartijen aan de voorzijde en de ligging op de tweede verdieping hebt je mooi daglicht. De boom aan de voorzijde zorgt niet voor verlies van daglicht, maar hierdoor woon je juist extra privé met minder inkijk. Het appartement kon wellicht niet efficiënter worden ingedeeld, dit laten de plattegronden goed zien. Je hebt hier een afgesloten slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en-suite.

De keuken zelf is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron. De badkamer is recentelijk opgeknapt en heeft een inloopdouche en wastafel. In de slaapkamer is er een inbouwkast waar een aansluiting voor de wasmachine is geplaatst en last but not least, er is een separaat toilet.

Zowel de voor- als achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en er is recentelijk een nieuwe HRE Cv-ketel geplaatst.

VvE
Het pand is in 2009 gesplitst en de VvE bestaat in totaal uit 4 appartementen. De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen circa €100,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld.

Buurt
Het appartement is gelegen in een gezellig en toch ook rustig gedeelte van Amsterdam Oost. Café Restaurant Czaar, Brouwerij t IJ en Restaurant Pompstation; zomaar een greep uit het aanbod van horeca in de buurt. Om de hoek in de Czaar Peterstraat vind je veel leuke lokale winkeltjes en voor je algemene dagelijkse boodschappen biedt winkelcentrum Brazilië een groot aanbod aan supermarkten en speciaalzaken.

Bereikbaarheid en parkeren
Op loopafstand stap je op de trams 7, 26 en bus 76. Daarnaast zit je vlakbij de verbindingsweg S100 die een snelle verbinding vormt met de Ring A10. Wat betreft parkeren geldt hier vergunninggebied Centrum 4. Voor de actuele wachttijden verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.

Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Lichte laminaatvloer door gehele appartement
- Nieuwe cv-ketel
- Meetrapport conform NEN 2580
- Gemeentelijk monument
- Maandelijkse servicekosten VvE a €100,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule (het appartement is verhuurd geweest)


Small but nice living in the Blankenstraat! This apartment with 31 m2 of living space is available immediately. This apartment has many characteristic details; panel doors, decorative frames, high skirtings boards and wooden frames with a beautiful rod distribution.

You have beautiful daylight through the 3 windows at the front and the location on the second floor. The tree at the front does not cause a loss of daylight, but this give you extra privacy with less visibility. The apartment may not have been arranged more efficiently, as the floor plan show. You have a closed bedroom at the rear with an en-suite bathroom.

The kitchen itself is equipped with a 4-burner stove, dishwasher, extractor hood, fridge with freezer compartment and combination oven/microwave. The bathroom has recently been refurbished and has a walk-in shower and sink. In the bedroom is a fitted wardrobe with a connection for the washing machine and last but not least, there is a separate toilet.

Both the front and rear have wooden frames with double glazing and a new HRE central heating boiler has recently been installed.

Owners Association
The building was split in 2009 and the Owners Association consists of a total of 4 apartments. The association is professionally managed and the service costs are approximately €100,00 per month. A multi-year maintenance budget has been drawn up.

Neighbourhood
The apartment is located in a cozy yet quiet part of Amsterdam East. Café Restaurant Czaar, Brouwerij ‘t IJ and Restaurant Pompstation; just a selection from the range of restaurants in the area. You will find many local shops around the corner in the Czaar Peterstraat and for your general daily shopping the Brazil shopping center offers a wide range of supermarkets and specialty shops.

Accessibility and parking
Within walking distance you get on trams 7, 26 and bus 76. You are close to the connection road S100 which forms a fast connection with the Ring A10. With regards to parking, the Centrum 4 permit area applies here. We refer to the website of the Municipality of Amsterdam for the current waiting times.

Characteristics:
- OWN GROUND
- Light laminate floor throughout the apartment
- New central heating boiler
- Measurement report in accordance with NEN 2580
- Municipal monument
- Monthly service costs Owners Association a €100,- per month
- Non-occupancy clause (the apartment has been rented out)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.870,97 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1894 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 31 m² Inhoud 102 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-03-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie N Perceelnummer 4400 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties