Baarsstraat 1 3

Omschrijving

*** English translation below ***

Op de hoek van de Baarsstraat en de Zeilstraat komt dit fijne 2-kamer (mogelijkheid tot 3-kamer) appartement vrij op de derde verdieping. Je vindt hier een woning op EIGEN GROND met 70 m2 woonoppervlakte én een vrij uitzicht richting het Hoofddorpplein. Extra fijn is dat je hier geen bovenburen hebt en door de hoekligging zijn er maar liefst 4 raampartijen met veel daglicht!  

Het appartement heeft een entree op de derde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de balzaal van een woonkamer met hoge plafonds (2.64 m) en een open keuken. Door de ligging op het zuidwesten schijnt hier vaak een heerlijk zonnetje naar binnen. 
De keuken zelf is voorzien van een tegelvloer, 6-pits gasfornuis met ruime oven, koelkast en separate vriezer, afzuigkap, vaatwasser en schiereiland met spoelbak. Leuke is dat je hier ook gezellig aan de bar kunt zitten. 

Het is relatief eenvoudig om een tweede slaapkamer te creëren in de woonkamer. Zie hiervoor de alternatieve plattegrond. 

De hal is in verhouding ruim met fraaie paneeldeuren met glas naar de woonkamer en 
ruimte voor een goede kapstok. Hier vind je naast een kast voor de wasmachine en droger nog een separate berging én een trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer met sfeervolle tegeltjes en balkon. 

Via een vaste houten trap is er toegang tot de vierde verdieping, tevens slaapverdieping. Naast een romantische nis voor je bed is er ook genoeg kastruimte en toegang tot het balkon. Een groot pluspunt is dat je de ruimte onder de vloer van het bed kan gebruiken als bergruimte. In het gehele appartement ligt een massief houten vloer. 

VvE
De VvE bestaat uit een bedrijfsruimte op de begane grond en 3 appartementen. Het beheer is in eigen hand en de servicekosten bedragen circa €69,- per maand. 

Buurtje
De Schinkelbuurt kenmerkt zich door het grote winkel- en horeca aanbod op de Zeilstraat, Amstelveenseweg en het Hoofddorpplein. Naast veel speciaalzaken en restaurants vind je hier onder andere Cafe Bedier, Gent aan de Schinkel, Stads café van Mechelen, Bar Leijten, Ron Gastrobar, Bar Bonnie en Anne & Max. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand gelegen. 

Tram 2 (Centraal Station – Nieuw Sloten) heeft een halte in de Zeilstraat, net als bus N88. Bus 15 en 62 hebben een halte om de hoek op de Amstelveenseweg en bus 395 brengt je vanaf Haarlemmermeerstation in 20 minuten naar Luchthaven Schiphol. Station Zuid is gelegen op fietsafstand en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied Zuid 2.3. 

Kenmerken:
-    EIGEN GROND 
-    Hoekligging
-    Plafondhoogte woonkamer 2.64 m 
-    Twee balkons en Frans balkon
-    Actieve VvE 
-    Servicekosten circa €69,- per maand 
-    Massief houten vloer door gehele appartement
-    Meetrapport conform NEN2580 

This nice 2-room (possibility of a 3-room) apartment is available on the third floor on the corner of Baarsstraat and Zeilstraat. You will find a house on OWN GROUND with 70 m2 of living space and an unobsrtucted view towards Hoofddorpplein. It is extra nice that you don’t have neighbors above and the are even 4 windows with a lot of daylight because of the corner location.

The apartment has an entrace on the third floor. On this floor is the ballroom of a living room with high ceilings (2.64 m) and an open kitchen. A lovely sun often shines in here due to its location on the southwest. The kitchen itself has a tiled floor, 6-burner gas stove with large oven, refrigerator and seperate freezer, extractor hood, dishwasher and penisula with sink. Extra nice is that you can also sit here comfortably at the bar.

It is relatively easy to create a second bedroom in the living room. See therefore the alternative map.

The hall is quite spacious with beautiful panel doors with glass to the living room and room for a good coat rack. You will get a cabinet for the washing machine and dryer and in addition a seperate storage room and a cupboard under the stairs. From the hall is access to the bathroom with attractive tiles and balcony.

There is access to the fourth floor, also sleeping floor, via a fixed wooden starcase. In addition to a romantic niche for your bed, there is also plenty of cabinet space and access to the balcony. A big plus is that you can use the space under the floor of the bed as storage space. The entire apartment has a solid wooden floor.

The Owners Association
The Owners Association consists of a commercial space on the ground floor and 3 apartments. The management is in-house and the service costst are approximately €69,- per month.

The neighborhood
The Schinkelbuurt is characterized by the large range of shops and restaurants on Zeilstraat, Amstelveenseweg and Hoofddorpplein. You will also find Café Bedier, Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Bar Leijten, Ron Gastrobar, Bar Bonnie and Anne & Max in addition to many specialty shops and restaurants. Last but not least: the Vondelpark is within walking distance.

Tram 2 (Central Station – Nieuw Sloten) has a stop in the Zeilstraat, as does bus N88. Buses 15 and 62 have a stop around the corner on Amstelveenseweg and bus 395 takes you from Haarlemmermeerstation to Schiphol Airport in 20 minutes. South station is located within cycling distance and with regard to parking the street falls under permit area South 2.3.

Characteristics:
- OWN GROUND
- Corner location
- Ceiling height living room 2.64 m
- Two balconies and French balcony
- Active Owners Association
- Service costs approximately €69,- per month
- Solid wooden floor throughout the apartment
- Measurement report in accordance with NEN2580
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 69,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1912 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 234 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 69,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie U Perceelnummer 9037 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties