Oudezijds Kolk 5 a

Omschrijving

Gelegen in voormalig wijnpakhuis Malaga komt dit begane grond appartement vrij met circa 109 m2 woonoppervlakte en een patio. Het gaat hier om het oudste gedateerde pakhuis van Amsterdam dat vermoedelijk gebouwd is in 1617. Hier werd vroeger de wijn uit Malaga, Spanje, opgeslagen. Je koopt hier niet alleen een bijzonder appartement maar ook een stukje geschiedenis!

Dit rijksmonument is samengevoegd met Geldersekade 16 en werd door de beroemde dichter en schrijver Joost van den Vondel omschreven als het ‘Salingh Roemers Huys’ (het heerlijk huis van Visscher). Tevens het huis waar de getalenteerde dochters van Roemer Visscher woonden en waar de Amsterdamse literaire en artistieke scene van de Nederlandse Gouden Eeuw tot bloei gekomen is.

De voorgevel bestaat uit karakteristieke verticale en horizontale gekoppelde luiken en heeft een tuitgevel. Door deze bijzondere details en het bouwjaar van het pand is deze aangemerkt als Rijksmonument. Extra bijzonder is de ligging aan het water en uitzicht op de Nicolaasbasiliek.

Indeling
Via is een gemeenschappelijke entree is er toegang tot het appartement. Via een halletje, met onder andere ruimte voor een kapstok, loop je de bijzonder sfeervolle woonruimte binnen. Wat meteen opvalt zijn de vele rustieke balken die een volledig houten skelet vormen en zichtbaar over zowel plafond als wanden lopen. Balken die de tand des tijds hebben doorstaan en een bijzonder karakter aan het huis geven. De vrije hoogte onder de balken is 2.84 m2.

De patio, met aan beide zijden openslaande deuren, is een plek waar je rustig privé buiten kunt zitten en die tevens voor natuurlijke lichtinval in de woning zorgt. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer gelegen met badkamer en-suite, een logeer- en werkkamer met ingebouwde kastenwand, een separaat toilet en een wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger.

VvE
Het pand is in 1994 gesplitst in 3 appartementsrechten. De VvE is actief en het beheer is in eigen hand. De servicekosten bedragen ca. €100,- per maand.

Buurt
De woning is gelegen in hartje centrum. Op loopafstand vind je diverse musea en historische gebouwen. Daarnaast woon je hier in een culinair walhalla met de Zeedijk en Nieuwmarkt om de hoek. Mata Hari, Oesters van Nam Kee, Café Bern, Hannekes Boom en de Scheepskameel zijn zomaar een kleine greep uit het diverse horeca-aanbod.

De openbaarvervoersverbindingen zijn talrijk: Centraal Station is gelegen op loopafstand met naast het treinstation een metrostation, diverse tram- en buslijnen en veerponten. Wat betreft parkeren valt de buurt onder vergunning gebied Centrum 1.

Kenmerken:
- EIGEN GROND
- Voormalig wijnpakhuis
- Rijksmonument
- Patio van ca. 8 m2
- Actieve VvE
- Servicekosten ca. €100,- per maand
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule & niet-zelfbewoningsclausule
- staat van het verkochte 'as is, where is'
- 109 m2 woonoppervlak (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)

***ENGLISH TRANSLATION***

This ground floor apartment will be released with approximately 109 m2 of living space and a patio located in the former wine warehouse with the name Malaga. It is the oldest dated warehouse in Amsterdam which was probably built in 1617. You buy a special apartment and a piece of history!

This national monument was formerly joined together with Geldersekade 16. It was described by the famous poet and writer Joost van den Vondel as 't Saligh Roemers Huys' (delightful house of Visscher). This is the house where the talented daughters of Roemer Visscher lived and where the Amsterdam literary and artistic scene of the Dutch Golden Age had blossomed.

The facade consists of characteristic vertical and horizontal coupled shutters and has a spout gable. Due to these special details and the year of construction of the building it is classified as a national monument. Extra special is the location on the water and a view of the Nicholas Basilica.

Layout
There is access to the apartment through a communal entrace. You enter the particularly attractive living space through a hall with space for a coat rack among other things. Immediately noticeable are the many rustic beams that form a complete wooden frame and are visible over both the ceiling and walls. Beams that have withstood the wear and tear of years and give special character to the house. The free height under the beams is 2.84 m2.

The patio has doors on both sides and is a place where you can sit outside in peace and privately and which also provides natural light into the house. At the rear of the house is a bedroom with an en-suite bathroom, a guest and study room with a build-in cabinet wall, a seperate toilet and a laundry room with connection for a washing machine and dryer.

Owners Association
The building was split in 1994 into 3 apartment rights. The VvE is active and management is in-house. The service costs are approximately 100 euro per month.

Neighborhood
The house is located in the heart of the center of Amsterdam. Within walking distance you will find various museums and historic buildings. In addition you live in a culinary mecca with the Zeedijk and Nieuwmarkt around the corner. Mata Hari, Oesters van Nam Kee, Café Bern, Hannekes boom and Scheepskameel are just a small selection from the diverse catering offering.

The public transport connections are numerous: Central Station is located within walking distance with a metro station next to the train station, various tram and bus lines and ferries. The neighborhood falls under the Centrum 1 area permit as far as parking is concerned.

Characteristics:
- OWN GROUND
- Former wine warehouse
- National monument
- Patio of approx. 8 m2
- Active Owners Association
- Service costs approx. €100,- per month
- Transfer in consultation
- Old age clause & non-occupancy clause
- The property will be sold 'as is, where is'
- 109 m2 of living space (NEN 2580 measurement certificate available)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.880,73 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie G Perceelnummer 8187 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties