Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Uiterwaardenstraat 68 -Ii in Amsterdam 1079 CC

Uiterwaardenstraat 68 -II

1079 CC Amsterdam
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

*English text below*
Een buitenkansje in het gewilde Amsterdam-Zuid is op zoek naar jou.

Zoek je een sfeervol appartement in de geliefde Rivierenbuurt met veel daglicht, 2 balkons en een extra studeerkamer? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak. Stel je eens voor dat jij straks van deze populaire plek in Amsterdam-Zuid mag genieten…

Heb je de lichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 51 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*English text below*
Een buitenkansje in het gewilde Amsterdam-Zuid is op zoek naar jou.

Zoek je een sfeervol appartement in de geliefde Rivierenbuurt met veel daglicht, 2 balkons en een extra studeerkamer? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak. Stel je eens voor dat jij straks van deze populaire plek in Amsterdam-Zuid mag genieten…

Heb je de lichte woonkamer al ontdekt? Deze ligt op het ZUIDEN en is door z’n 6 meter breedte, grote raampartijen en Frans balkon heerlijk zonnig. Een fijne plek om veel tijd in door te brengen en te relaxen. Ervaar het zelf als je hier voor het eerst binnenstapt.

De woning heeft één ruime slaapkamer met liefst 3 openslaande deuren naar het royale balkon. Open deze in de zomer om het heerlijke groen van de ruime binnentuin naar binnen te halen. Wil je een extra slaapkamer? Met een eenvoudige verbouwing creëer je in de brede woonkamer een tweede slaapkamer.

Door de 2 balkons heb je de luxe om te kiezen. Hou je van de zon? Ontbijt op het Franse balkon aan de voorzijde en plof na je werkdag op het ruime balkon aan de achterzijde. Op het ruime balkon zijn 2 bergingskasten, daar ga je blij mee zijn. Omdat de overburen op ruime afstand zijn heb je veel privacy. Vergeet je niet te genieten van het prachtige groene uitzicht en de fluitende vogeltjes?

Je kookkunsten vertoon je in de ruime keuken met inductie en openslaande deuren naar het grote balkon. Tevens vind je hier de aansluiting voor je wasmachine, vaatwasser en de gloednieuwe energiezuinige Intergas Cv-ketel van september 2018. Ideaal!

Hou je van modern, strak en fris? In de badkamer met kwaliteitsproducten van o.a. Tiger en Villeroy & Boch sta jij iedere ochtend onder een fantastische regendouche.

Last but not least: de studeer-/hobbykamer op de 4e verdieping! Lees hier je boek of doe je werkzaamheden, terwijl je wegdroomt bij het fraaie uitzicht op de binnentuin.

Door de gehele woning ligt een brede en sfeervolle eiken lamelparket vloer.

Ligging
Het appartement bevindt zich aan een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt: groen, ruim en vriendelijk. Door het unieke karakter is deze buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht.

De ligging is ideaal. Veel van wat het leven in Amsterdam aangenaam maakt is op loopafstand: diverse winkels en lekkere restaurants verwelkomen je graag. En wist je dat de Parade jaarlijks in het op steenworp gelegen Martin Luther Kingpark plaatsvindt? Het natuurgebied rondom rivier de Amstel, op slechts 200 meter afstand, biedt een grandioze plek voor sport en ontspanning.

Je woont perfect als je graag in de stad wilt wonen (binnen 10 minuten ben je in het centrum), maar ook het gemak wilt hebben van een goede bereikbaarheid van en naar Amsterdam. Station RAI en Amstel liggen op 5 minuten fietsafstand en de aansluiting op de A2 en A10 is uitstekend. Er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning en je parkeert je auto voor de deur. Dat is uniek voor Amsterdamse begrippen.

Kom kijken
Ben jij nieuwsgierig geworden? Ontdek hoe fijn het is om hier te wonen en maak snel een afspraak om de woning met eigen ogen te bewonderen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 51m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
- Eén ruime slaapkamer, mogelijkheid voor tweede slaapkamer
- Erfpachtcanon langdurig afgekocht tot 31-03-2056
- Groot balkon op ‘t noorden en Frans balkon op ‘t zuiden
- Zolderkamer met raam
- Verwarming middels energiezuinige CV Intergas HReco (september 2018)
- Energiekosten huidige eigenaar circa € 50,- per maand
- Energielabel: C
- Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjaren onderhoudsplan
- Servicekosten VvE per maand: € 81,84
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering in overleg


Dit object woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat een koopovereenkomst pas tot stand komt op het moment dat koper én verkoper het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Deze advertentie is door ons met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven informatie in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

____________
*English text*

A golden opportunity in the popular “Amsterdam South” is looking for you!

Are you looking for a tasteful apartment in the beloved ‘Rivierenbuurt neighbourhood’ with lots of daylight, 2 balconies and a spare study? Don’t look any further and make an appointment now! Imagine that you could be the one enjoying this great apartment…

Did you already discover the light living room? This room faces south and is bright and sunny due to its width of 6 meters, its large windows and French balcony. It’s a pretty nice place to spend a lot of time and relax. Come over, and see for yourself.

The apartment has one large bedroom with 3 doors to the spacious balcony. Open them in the summer and enjoy the view to the green courtyard. Would you like to have a second bedroom? Through a simple renovation you can create one in the wide living room.

The 2 balconies give you the opportunity to choose: do you like the sun? Have breakfast on the French balcony on the front side, and sit back and relax after a long day at work on the spacious balcony on the rear side. On this balcony there are 2 storages cupboards that can be of great use. You have a lot of privacy, because the opposite neighbours are at a clear distance. And don’t forget to enjoy the beautiful green view and the singing birds while you’re there.

Demonstrate your cooking skills in the large kitchen with induction stove and double doors to the spacious balcony. Here you can also find the connection for a washing machine, dishwasher and a brand new energy efficient ‘Intergas’ boiler from September 2018. Ideal!

Do you like modern, clean and fresh? In the bathroom with high quality products from brands like Tiger and Villeroy & Boch you can find yourself every morning under the fantastic rain shower.

Last but not least: the study/hobby room on the fourth floor! Here you can read something, or you can study or work, or you doze off while looking at the beautiful view of the courtyard..

The whole apartment has tasteful, wide oak flooring.

Location
The apartment is situated in a quiet street in the beloved Rivierenbuurt neighbourhood: green, spacious and friendly. Its unique character has made the neighbourhood a protected townscape.

Its location is ideal. Many things that make living in Amsterdam pleasant, can be found within walking distance: various shops and nice restaurants are happy to welcome you. And did you know that the annual city festival ‘The Parade’ takes place in the Martin Luther King Park, which is just a stone’s throw away? Also, the nature area around the Amstel River, which is only 200 meters away, is a great place to sport or relax.

It’s the perfect place to live if you want to live in the city (in ten minutes you’re in the centre of Amsterdam), but it’s also a good location to go in and out of the city. You can reach Station RAI and Amstel within 5 minutes by bike and the connection with A2 and A10 is perfect. There is no waiting list for a parking permit and you can park in front of your door, which is unique for Amsterdam standards.

Come and have a look
Has all this made you curious? Find out how nice it is to live here and quickly make an appointment to see it with your own eyes.

Features
- Living area: 51m2 (according tot NEN2580 measuring code)
- One spacious bedroom, possibility to make a second bedroom
- Payment of leasehold ground bought off until 31-03-2056
- Spacious balcony facing north and French balcony facing south
- Attic room with window
- Heating by energy efficient central heating boiler Intergas HReco (sept. 2018)
- Energy costs current owner approx. €50,- per month
- Energy label: C
- Healthy and professionally managed Association of Owners, with multiannual maintenance plan
- Service costs of Association of Owners: €81,84 per month
- Buyer can choose notary, if in Amsterdam
- Availability in consultation
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 82,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 51 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 171 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11365 Index 114 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2056-03-31
Route van naar Uiterwaardenstraat 68 -II, 1079 CC Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.