Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zaanstraat 274 in Amsterdam 1013 SB

Zaanstraat 274

1013 SB Amsterdam
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtig drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 52 m2) gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek rijksmonument dat in 2010 in de oorspronkelijke stijl is gerenoveerd.

***English text below***

De woning is keurig afgewerkt en verkeert in goede staat. De keuken met inbouwapparatuur en badkamer zijn netjes (beide uit 2010) en door de hele woning ligt een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Prachtig drie-kamerappartement (woonoppervlakte ca. 52 m2) gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek rijksmonument dat in 2010 in de oorspronkelijke stijl is gerenoveerd.

***English text below***

De woning is keurig afgewerkt en verkeert in goede staat. De keuken met inbouwapparatuur en badkamer zijn netjes (beide uit 2010) en door de hele woning ligt een mooie bamboevloer. Op de zolderverdieping is er nog een kleine berging. Het gebouw staat op erfpachtgrond waarvan de canon langdurig is afgekocht, tot 01-01-2060. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd en een meerjaren-onderhoudsplan heeft. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het rangeerterrein van de NS, hier staan de treinen stil waardoor het rustig is. Bijkomend voordeel is dat er geen inkijk is van overburen.

Buurt
Zodra je de straat in fietst, laat je de drukte achter je en waan je je in een dorp. In de Spaarndammerbuurt heerst nog het echte buurtgevoel, mensen zeggen elkaar gedag, maken een praatje en houden een oogje in het zeil. Dit gebouw bevindt zich tussen allerlei andere monumenten, waaronder het recent gerenoveerde Schip van Michel de Klerk; boegbeeld van zowel de eerste sociale huisvesting als de bouwkunststroming ‘De Amsterdamse School’.
De Spaarndammerbuurt is dus de perfecte wijk voor liefhebbers van architectuur, maar ook van kwaliteitshoreca (zoals BAK, BAUT, Morris en Bella). Maar ook voor natuurliefhebbers; het Westerpark en de Buurtboerderij zijn om de hoek, de enorme variatie aan vogels in de binnentuin, de vos, de uil en de vele konijnen. Het Brediusbad (openluchtzwembad), ligt op 4 minuten loopafstand. Tegelijkertijd zijn de Jordaan, het IJ en het centrum om de hoek. Parkeren kan gewoon voor de deur, in deze buurt is er momenteel géén wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
Kortom: je beleeft hier absoluut wel de lusten, maar niet de lasten van de grote stad.

Indeling
Open portiek naar de eerste verdieping; eigen voordeur.
Eerste verdieping: Hal met meterkast, separate wc, badkamer met douche en wasmachineaansluiting. Woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot de tweede slaapkamer/studeerkamer. Keuken en slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, beide met toegang tot het balkon (ligging: noordoost)
Zolderverdieping: kleine separate berging (oppervlakte ca. 2 m2).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1918, gerenoveerd in 2010
- Woonoppervlakte 52,2 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Tegenover het rangeerterrein van de NS, dus rustig en géén overburen
- Rijksmonument
- Erfpachtcanon langdurig afgekocht tot 01-01-2060
- Goed geïsoleerd; Energielabel B
- Verwarming en warm water middels CV-Ketel (Intergas HR 2010)
- Balkon aan de achterzijde (ligging: noordoost)
- Geen wachttijd (momenteel) voor parkeervergunning
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage (servicekosten) per maand € 71,-
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam

De woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat koper én verkoper een koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk).

Deze advertentie is door ons met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven informatie in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

________________________
ENGLISH TEXT

Beautiful two-bedroom apartment (approx. 52 m2) situated on the first floor of a characteristic monumental building that has been renovated in 2010 in its original style.

The apartment is nicely finished and remains in very good condition. The kitchen with built-in devices and the bathroom are neat and comfortable (both from 2010) and the apartment has a beautiful bamboo floor. On the attic, there is a small storage space. The building stands on leasehold ground, of which the ground payment has been bought off until 2060. There is a healthy and active Association of Owners that is professionally managed. For the maintenance, a good multi-annual plan has been drawn up.

Neighbourhood
As soon as you cycle into the street, you leave the bustle behind you and find yourself in a village. The Spaarndammer area offers a real ‘neighbourhood feeling’. People greet one another, have a chat and keep an eye on things for each other. This building stands in the middle of various other monuments, like for example the recently renovated ‘Ship’ by Michel de Klerk; figurehead of the architectural movement ‘The Amsterdam School’. Therefore, the Spaarndammer neighbourhood is the perfect area for lovers of architecture, but also for people who like quality restaurants and cafes (like BAUT, BAK, Morris and Bella). Moreover, the neighbourhood is perfect for those who appreciate nature: the Westerpark and the neighbourhood farm are around the corner; there is an enormous variation of birds in the courtyard, and some rabbits. The outdoor pool ‘Brediusbad’ is a 4-minute walk. At the same time, the Jordaan, IJ and the centre of Amsterdam are very close by.
You can park your car in front of the building. Momentarily, in this neighbourhood there is no waiting time for receiving a parking permit.
In short: you experience the benefits, but not the ‘burdens’ of the big city.

Layout
Open porch to the first floor, private entrance.
First floor: hall, separate toilet, bathroom with shower and connection for the washing machine. Living room situated on the front side of the apartment with access to the second bedroom/study. Kitchen and bedroom situated on the rear side of the apartment, both with access to the balcony (facing northeast)
Attic: small separate storage room (approx. 2 m2)

Features
- Year of construction 1918, renovated in 2010
- Living area of 52,2 m2 (according to NEN2580 measuring code)
- Two bedrooms
- National monument
- Payment of leasehold ground bought off until 2060
- Double glazing and Energy label “B”
- Heating and warm water by central heating boiler (Intergas HR 2010)
- Balcony on the rear side (facing northeast)
- (Momentarily) no waiting time for a parking permit
- Healthy and active Association of Owners, service costs € 71,- p/month
- Buyer can choose notary, if in Amsterdam
Beautiful two-bedroom apartment (approx. 52 m2) situated on the first floor of a characteristic monumental building that has been renovated in 2010 in its original style.

The apartment is nicely finished and remains in very good condition. The kitchen with built-in devices and the bathroom are neat and comfortable (both from 2010) and the apartment has a beautiful bamboo floor. On the attic, there is a small storage space. The building stands on leasehold ground, of which the ground payment has been bought off until 2060. There is a healthy and active Association of Owners that is professionally managed. For the maintenance, a good multi-annual plan has been drawn up.

Neighbourhood
As soon as you cycle into the street, you leave the bustle behind you and find yourself in a village. The Spaarndammer area offers a real ‘neighbourhood feeling’. People greet one another, have a chat and keep an eye on things for each other. This building stands in the middle of various other monuments, like for example the recently renovated ‘Ship’ by Michel de Klerk; figurehead of the architectural movement ‘The Amsterdam School’. Therefore, the Spaarndammer neighbourhood is the perfect area for lovers of architecture, but also for people who like quality restaurants and cafes (like BAUT, BAK, Morris and Bella). Moreover, the neighbourhood is perfect for those who appreciate nature: the Westerpark and the neighbourhood farm are around the corner; there is an enormous variation of birds in the courtyard, and some rabbits. The outdoor pool ‘Brediusbad’ is a 4-minute walk. At the same time, the Jordaan, IJ and the centre of Amsterdam are very close by.
You can park your car in front of the building. Momentarily, in this neighbourhood there is no waiting time for receiving a parking permit.
In short: you experience the benefits, but not the ‘burdens’ of the big city.

Layout
Open porch to the first floor, private entrance.
First floor: hall, separate toilet, bathroom with shower and connection for the washing machine. Living room situated on the front side of the apartment with access to the second bedroom/study. Kitchen and bedroom situated on the rear side of the apartment, both with access to the balcony (facing northeast)
Attic: small separate storage room (approx. 2 m2)

Features
- Year of construction 1918, renovated in 2010
- Living area of 52,2 m2 (according to NEN2580 measuring code)
- Two bedrooms
- National monument
- Payment of leasehold ground bought off until 2060
- Double glazing and Energy label “B”
- Heating and warm water by central heating boiler (Intergas HR 2010)
- Balcony on the rear side (facing northeast)
- (Momentarily) no waiting time for a parking permit
- Healthy and active Association of Owners, service costs € 71,- p/month
- Buyer can choose notary, if in Amsterdam
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 70,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 168 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.24 Energie einddatum 16-06-2019 Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 70,80 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie x Perceelnummer 2287 Index 287 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2059-12-31
Route van naar Zaanstraat 274, 1013 SB Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.