Omschrijving
*English text below*Dit appartementengebouw in de Spaandammerbuurt is in 1992 gebouwd onder architectuur van Theo Bosch (1940-1994). Het 4-kamer appartement op de tweede en derde verdieping heeft een ruime woonkamer én woonkeuken. Op de derde verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. Er is een balkon op het westen en een galerij met terras op het oosten. Het gebouw staat op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
*English text below*Dit appartementengebouw in de Spaandammerbuurt is in 1992 gebouwd onder architectuur van Theo Bosch (1940-1994). Het 4-kamer appartement op de tweede en derde verdieping heeft een ruime woonkamer én woonkeuken. Op de derde verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers. Er is een balkon op het westen en een galerij met terras op het oosten. Het gebouw staat op erfpachtgrond waarvan de canon langdurig is afgekocht tot 2043. Op de begane grond is een separate berging. Het appartement is te bereiken met lift. U heeft de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage.
Buurt
De woning ligt in de populaire Spaandammerbuurt op loopafstand van het Cultuurpark Westerpark. In de wijk staan meerdere monumenten zoals het recent gerenoveerde Schip van Michel de Klerk en architectuur volgens de ‘Amsterdamse School’. Om de hoek van de woning kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen, ook kwaliteitshoreca als BAK, BAUT, Moris & Bella zijn daar volop te vinden. Tegelijkertijd kunt u genieten van de natuur in het nabijgelegen Westerpark en het Houthavenpark. Voor kinderen is natuurspeeltuin Het woeste Westen dé plek om zich uit te leven. Zomers kan er gezwommen worden in het Bredius openluchtbad. Er zijn voldoende scholen en kinderdagverblijven in de buurt.
De ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Er is een goede busverbinding naar Amsterdam Centraal Station en ook de pont naar Amsterdam Noord (NDSM of filmmuseum Eye) is dichtbij.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trapportaal kunt u met trap of lift naar de tweede verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot het toilet, de garderobekast, de woonkamer en de woonkeuken. De woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon (westen). De woonkeuken is bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer. Via de trap bereikt u de derde verdieping met drie slaapkamers, de badkamer met tweede toilet en een kast met wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1992
- Woonoppervlakte: 103m2
- Erfpachtcanon langdurig afgekocht tot 31-05-2043
- Appartement op tweede en derde verdieping, bereikbaar met trap of lift
- Balkon (westen) en galerij met terras (oosten)
- Drie slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in inpandige garage
- Gemeenschappelijk binnenplaatsen
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel: C
- Buitenschilderwerk en schilderwerk gemeenschappelijke ruimten in 2018 gedaan
- Gezonde en professioneel beheerde VvE met MeerJarenOnderhoudsPlan
- Servicekosten VvE per maand: € 125,-
- Verwarming en warm water middels CV Remeha avanta (2011)
- Notariskeuze aan koper, mits in Amsterdam
- Oplevering in overleg
Dit object woning wordt verkocht onder de voorwaarde dat een koopovereenkomst pas tot stand komt op het moment dat koper én verkoper het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Deze advertentie is door ons met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Aan de opgegeven informatie in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.
____________
*English text*
This apartment building in the Spaarndammer neighbourhood was built in 1992 by the famous architect Theo Bosch (1940-1994). The 3 bedroom apartment on the third and fourth floor has a spacious living room and kitchen / dining area. There is a balcony on the west and in front of the entrance is a terrace on the east. The building stands on leasehold ground, which has been bought off until 2043. On the ground floor there is a separate storage room. The apartment can be reached by elevator or stairs. Also, you have the option of renting a parking space in the indoor parking garage.
Neighbourhood
The property is located in the popular Spaandammer neighbourhood, within walking distance of the Westerpark. In this neighbourhood there are several monuments, such as the recently renovated ‘Ship’ by Michel de Klerk; figurehead of the architectural movement ‘The Amsterdam School’. Therefore, the Spaarndammer neighbourhood is the perfect area for lovers of architecture, but also for people who like nice shops, restaurants and cafes (like BAUT, BAK, Morris and Bella). At the same time you can enjoy nature in the nearby Westerpark and Houthavenpark. For children, the “Woeste Westen” nature playground is the place to be. In the summer you can swim in the Bredius outdoor pool. There are plenty of schools and daycare centers in the area.
The A-10 highway can be reached within a few minutes by car. There is a good bus connection to Amsterdam Central Station and the ferry to Amsterdam Noord (NDSM or film museum Eye) is nearby.
Layout
Via the common staircase or elevator you can reach the third floor. The hall of the apartment gives access to the toilet, the wardrobe, the living room and the kitchen/dining area. The living room at the rear side gives access to the balcony (west). The kitchen/dining area is accessible from the hall and the living room. Via the stairs you reach the fourth floor with three bedrooms, a bathroom with a second toilet and a cupboard with washing machine connection.
Features
- Year of construction: 1992
- Living area: 103 m2
- Payment of leasehold ground bought off until 31-05-2043
- Apartment on the third and fourth floor, accessible by stairs or elevator
- Balcony (west) and terrace (east) in front of entrance
- Three bedrooms
- Storage on the ground floor
- Possibility to rent a parking space in the garage
- Common courtyard
- Wooden window frames with double glazing
- Energy label: C
- Exterior painting and painting common areas done in 2018
- Healthy and professionally managed Association of Owners with multi-year maintenance plan
- Service costs Association of Owners per month: € 125
- Heating and hot water by central heating boiler (Remeha avanta HR 2011)
- Buyer can choose notary, if in Amsterdam
- Availability in consultation
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.582,52
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
326 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2019
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Toelichting
Garageplek te huur in inpandige garage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Perceelnummer
2107
Index
133
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
2043-05-31
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.